宋仁宗在位时，有一个大臣名叫刘沆，非常聪明能干。据说他妈生他的时候，梦见唐朝宰相牛僧孺穿着官服进了他们家，然后他就出生了，所以大伙都说他是牛僧孺转世。关于刘沆这个人，历史上最著名的就是呀智断不动产案件。下面，小编就来讲一下刘沆的这个不动产案件以及他被世人誉为名相牛僧转世的原因。

牛僧孺是名相，擅长断案，可巧的是，这个刘沆也擅长断案。比如说有一年，刘沆去湖南衡阳当市长，接了一宗不动产案子。这宗案子其实是二十年前的旧案，已经被很多任领导审理过，但是始终没能审出结果。为什么审不出结果呢?因为缺乏证据。

案情很简单，大意如下：

张三是个地痞无赖，欺负邻居李四不识字，伪造了一份地契，偷偷地将李四家的土地转移到自己名下，等李四一死，他就去夺地。李四的儿子李小四肯定不答应啊，质问道：“你凭什么夺我们家的地?”张三拿出那份假造的地契，地契上写着某年某月李四把地卖给了张三，卖了多少钱，当时都有谁在场作证，写得一清二楚。李小四哭了：“我爸什么时候卖过地啊?我怎么不知道，你这地契肯定是伪造的，我去衙门告你!”张三说：“地契上还有你爸的手印呢，不管你告到哪里，都是我有理。”

张三有地契，李小四没地契，所以他告了二十年都没有告赢，他家的土地最终还是被张三占了。

刘沆审理这个案子的时候，一眼就看出张三不是个好东西，可是断案不能凭感觉，得靠证据，他要想辨别张三手里的地契是不是伪造的，就得核对上面的手印是不是李四的，可惜李四早就死了。如果李四当年办过土地证，如果衙门里存放着每一宗不动产的登记簿，那更好办，直接核对土地证和登记簿就行了。可惜宋朝并没有土地证，更没有登记簿。不但宋朝没有，中国历史上任何一个朝代都没有这些东西，古代中国唯一可供证明产权归属的文件就是地契和房契。

怎么办呢?难道就任凭张三强占李小四家的土地吗?刘沆想了一个主意，他让张三拿出最近二十年来缴纳地税的税单，以此来判决产权归属。这招儿太有效了——假如李四当年真的把地卖给了张三，肯定也会把缴税的义务“过割”给张三，不可能地都卖了，还替张三缴税。结果呢，张三自然拿不出税单，随即被刘沆以巧取豪夺的罪名关进监狱。至于那份土地，当然要物归原主啦!

这就是刘沆智断不动产的案件。他用自己的聪目才智巧妙地把案件解决了。正是因为他同牛僧孺一样善于断案所有后世也就将他誉为名相牛僧孺转世了。