滩邑有个姓李的人家，有一处别院。忽然有一天，来了一位老翁，想要租下这处院子，说每年愿意出五十两银子的租金，李家答应了。老翁走了之后，却没了消息，李家人就嘱咐去另外招人来租。第二天，老翁来了，说道：“这宅子我已经说好了要租，怎么又想租给别人呢？” 李家人就把心中的疑惑告诉了他。老翁说：“我打算长期住在这里，之前之所以来得晚，是因为我选的吉日在十天之后。” 接着，他先交了一年的租金，还说：“这院子一年都空着也没关系，你们别管了。” 李家人送老翁出门，问他什么时候搬进来，老翁告诉了他们。
过了约定的日子好几天，还是不见老翁的踪影。等李家人过去查看时，发现别院的两扇门紧闭着，里面已经升起了炊烟，还能听到嘈杂的人声。李家人觉得很惊讶，就递上名帖去拜访。老翁赶忙出来迎接，把李家人请了进去，有说有笑，态度十分亲切。李家人回去之后，派人给老翁家送去了一些礼物；老翁回赠的赏赐很丰厚。又过了几天，李家摆下宴席邀请老翁，宾主相谈甚欢，气氛融洽。李家人问老翁住在哪里，老翁回答说是秦中（今陕西中部地区 ）。李家人对这么远的地方感到很惊讶，老翁说：“你们这里是福地啊。秦中已经不能居住了，一场大灾难即将来临。” 当时天下太平，李家人也就没有深入追问。第二天，老翁下了请帖回请房东，宴席上的陈设、饮食，都极其奢华讲究。李家人更加惊讶了，怀疑老翁是个达官贵人。因为彼此交好，老翁就主动说自己是狐仙。李家人吓得不得了，逢人就说这件事。县里的官员、绅士听说了这件奇事，每天都有很多人坐着马车来拜访，希望能和老翁结交，老翁总是恭敬地迎接并会见他们。渐渐地，郡里的官员也时常和老翁往来。只有本县的县令想要和老翁结交时，总是被老翁找借口拒绝。县令又托房东李家人从中介绍，老翁还是推辞不见。李家人就问老翁是什么原因。老翁离开座位，靠近李家人小声说：“你不知道，这个县令前世是头驴，如今虽然高高在上做了百姓的父母官，但还是像驴一样，喝点酒就糊涂。我本来就不是人类，实在羞于和他为伍。” 李家人只好找了个借口告诉县令，说狐仙敬畏他的威严，所以不敢见面。县令相信了这话，就不再强求。
这是康熙十一年发生的事，没过多久，秦中就遭遇了战乱。狐仙能预知未来，看来是真的。异史氏说：“驴这种动物体型庞大。发起怒来就又踢又叫，眼睛瞪得比盆还大，粗气喘得比牛还粗，不仅叫声难听，那模样也很吓人。但要是拿一把草去引诱它，它就会乖乖地低下头，很乐意被人约束。让这种像驴一样的人来管理百姓，难怪他们会昏庸糊涂。希望那些治理百姓的官员能以驴为戒，努力做到让狐仙都愿意与之结交，这样他们的品德就能一天天进步了。”